Ihre Hausverwaltung und WEG - Verwaltung in Berlin

Mitgliedschaft

 

Wir sind Mitglied im  vdivbb Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V.

 

 

 

 

 

Hausverwaltung in Berlin

 

Tradition und Kompetenz seit 1969

 

Unser Unternehmen wurde 1969 von Eva-Maria Hubert gegründet und bis 1996 mit großer Leidenschaft und Weitsicht von ihr geleitet und kontinuierlich weiterentwickelt.

 

Individuelle Betreuung ist seit jeher unser oberstes Ziel und bildet die Grundlage unseres Erfolgs. Wir stehen unseren Kunden mit umfassender, fachlich kompetenter Beratung zur Seite und setzen auf persönliche Zusammenarbeit, die Vertrauen schafft und langfristige Partnerschaften ermöglicht.

 

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement – für eine Immobilienverwaltung, die Ihre individuellen Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt.

 

Seit 1969

Unser 1969 gegründetes Unternehmen firmierte bis Mitte 2017 als
Dipl.-Kaufmann
Eva-Maria Hubert Hausverwaltung GmbH
.

 

.VERMIETUNG

Seit 1969 übernehmen wir erfolgreich die Rolle des „Vermieters“ und stehen unseren Kunden als zuverlässiger Partner in allen Belangen der Zinshausverwaltung zur Seite.

 

Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Vermietung, sondern bieten auch fachkundige Beratung in sämtlichen Mietangelegenheiten. Dabei sorgen wir für eine professionelle Abwicklung, optimale Auslastung Ihrer Immobilie und eine vertrauensvolle Betreuung Ihrer Mieter.

 

 

 

.VERWALTUNG

Spezialisiert auf die Verwaltung von Wohnungseigentum

 

 

Ein zentraler Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die professionelle Verwaltung von gemeinschaftlichem Wohnungseigentum.

 

Dabei legen wir besonderen Wert auf eine rechtssichere, transparente und serviceorientierte Verwaltung, die die Interessen der Eigentümergemeinschaft in den Mittelpunkt stellt.

 

 

 

 

.VERKAUF

Seit 1990 verfügen wir über die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung und stehen Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie kompetent zur Seite.

 

Unser Service umfasst eine fundierte Beratung, die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie sowie die Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Käufern. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk in der Immobilienbranche sorgen wir dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos und effizient verläuft.

 

Vertrauen Sie auf unser Fachwissen und unser Engagement – für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

ÜBER 50 JAHRE KAUFMÄNNISCHE TECHNISCHE UND JURISTISCHE HAUSVERWALTUNG  IN BERLIN

Als Fachbetrieb der Immobilienwirtschaft beschäftigen wir uns mit der Verwaltung von Grundbesitz in Berlin und dem näheren Umland. Viele Liegenschaften betreuen wir bereits über mehrere Jahrzehnte.

Erfahrung und Kompetenz seit über 55 Jahren – Familiengeführt in 2. Generation

 

Als Fachbetrieb der Immobilienwirtschaft widmen wir uns seit mehr als fünf Jahrzehnten der kaufmännischen, technischen und juristischen Verwaltung von Immobilien in Berlin und dem näheren Umland. Gegründet wurde unser Unternehmen 1969 von Eva-Maria Hubert, seit 1990 wird es als GmbH geführt – heute bereits in der 2. Generation. Mit Stolz blicken wir auf unsere Tradition als familiengeführtes Unternehmen, während die 3. Generation bereits in den Startlöchern steht, um diese Erfolgsgeschichte weiterzuführen.

 

Wir betreuen Liegenschaften unterschiedlichster Größe – von kleinen Eigentümergemeinschaften mit unter 20 Einheiten bis hin zu großen Objekten mit über 200 Einheiten. Dabei legen wir besonderen Wert auf langfristige und vertrauensvolle Partnerschaften. Unsere längste Geschäftsbeziehung bestand über beeindruckende 45 Jahre, von 1979 bis 2024, mit einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft.

 

Dieses Vertrauen und die enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden unterstreichen unseren Anspruch, Immobilienverwaltung auf höchstem Niveau zu bieten – zuverlässig, kompetent und individuell.

 

 

 

 

 

UNSERE SPEZIALISIERUNG

 

Wir wissen, was wir können und auch, wo die Grenzen des Verwalterhandelns liegen.

Wir machen nur, was wir können und seit 1969 erfolgreich und nachhaltig tun!

Unsere Spezialisierung auf die Verwaltungstätigkeiten ermöglicht es uns, eine individuelle und partnerschaftliche Betreuung anzubieten. Dank unserer überschaubaren Unternehmensgröße garantieren wir eine kontinuierliche Betreuung ohne häufigen Wechsel der Ansprechpartner. Für uns sind Eigentümer und Mieter keine bloßen Nummern, sondern Menschen, die wir persönlich und unbürokratisch unterstützen. Ihr Anliegen steht bei uns stets im Mittelpunkt.

 

 

 

 

 

 

UNSERE WEITERBILDUNG

Immer auf dem aktuellem Stand

Umfangreiche Qualifizierung und kontinuierliche Weiterbildung sind für die Immobilienverwaltung unerlässlich.

 

 

Wir sind Mitglied im vdiv Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V. und nehmen regelmäßig an Fort- oder Weiterbildungsmaßnahmen sowie Veranstaltungen auch anderer Verbände der Immobilienwirtschaft wie dem BVI e.V. teil.

 

 

Unsere Verpflichtung zur Weiterbildung nach § 34c Absatz 2a GewO halten wir selbstverständlich ein.

 

 

 

UNSERE SCHLICHTHEIT

 

Wir halten Sachverhalte so einfach, klar und nachvollziehbar wie möglich

und machen kein unnötiges Gerede!

Unser Kundenportal – Ihre Wohnanlage immer im Blick

 

Mit unserem Kundenportal bieten wir Ihnen einen komfortablen und sicheren Zugang zu allen wichtigen Informationen rund um Ihre Wohnanlage. Hier stehen Ihnen zentrale Dokumente, wie Abrechnungen, Protokolle und Mitteilungen, jederzeit übersichtlich und digital zur Verfügung.

 

Darüber hinaus können Sie aktuelle Vorgänge verfolgen und auf Wunsch direkt mit uns in Kontakt treten. Unser Ziel ist es, Transparenz und Effizienz in der Verwaltung zu schaffen – für Eigentümer und Mieter gleichermaßen.

 

EFFIZIENTE AUFTRAGSVERGABE UND SONDERKONDITIONEN

 

Dank unseres hohen Vergabevolumens an zuverlässige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie einer durchdachten zeitlichen Koordination der Auftragsvergaben können wir häufig attraktive Sonderkonditionen, wie beispielsweise Winterrabatte, für unsere Kunden aushandeln.

Selbstverständlich integrieren wir auf Wunsch auch Ihnen bekannte und durch ihre zuverlässige Arbeit bewährte Handwerksbetriebe in unseren Auftragnehmerstamm. So gewährleisten wir eine flexible, vertrauensvolle und qualitativ hochwertige Zusammenarbeit.

 

INSTANDHALTUNG

Sie wünschen sich eine neue Gartengestalltung oder eine zuverlässige laufende Pflege und Wartung Ihrer Immobilie?

 

Wenden Sie sich an uns!

 

INSTANDSETZUNG

Für die Durchführung aller notwendigen Instandsetzungsarbeiten können die für uns arbeitenden Architekten, Ingenieure und Handwerker Ihre Wünsche umsetzen.

Sie werden dabei durchgängig durch unsere Hilfe und Kontrolle betreut und unterstützt.

DACHSANIERUNG

Haben Sie schon mal die Erneuerung eines kompletten Dachs nebst Wärmedämmung

in einem bewohnten Haus betreut?

 

Wir schon!

 

 

 

 

Über einen Notfalldienst ist es für alle Mieter und Eigentümer möglich, in dringenden Angelegenheiten auch außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende mit uns in Kontakt zu treten.

 

Unser telefonischer Notfalldienst (nur außerhalb der Bürozeiten):

+49 (0)30 411 20 28

 

 

 

 


 

UNSERE TUGEND

 

Wir sind freundlich, ehrlich und machen keine falschen Versprechen.
Wir mögen was wir tun!

Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen und haben Freude an unserer Arbeit. 

Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV)

 

Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV) setzen wir uns gemeinsam mit anderen Immobilienverwaltern für höchste Qualitätsstandards und eine professionelle Entwicklung unserer Branche ein. Der VDIV fördert den Berufsstand durch gezielte Weiterbildungsangebote, den Austausch von Fachwissen und eine starke Interessenvertretung auf politischer Ebene.

Unsere Verpflichtung als Mitglied basiert auf der Berufsordnung des VDIV. Diese stellt sicher, dass wir unsere Aufgaben stets mit höchster Sorgfalt, Transparenz und im besten Interesse unserer Auftraggeber wahrnehmen. Zu den Grundsätzen zählen:

  • Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Schutz der Interessen unserer Kunden,
  • Transparenz und Integrität im Handeln,
  • kontinuierliche Weiterbildung, um fachlich stets auf dem neuesten Stand zu sein,
  • Förderung des kollegialen Austauschs innerhalb der Branche.

Durch unsere Mitgliedschaft stärken wir nicht nur die Qualität unserer eigenen Dienstleistungen, sondern tragen aktiv zur Weiterentwicklung der gesamten Branche bei. Der Verband ist für uns ein verlässlicher Partner, der uns mit praxisorientierten Fortbildungen und wertvollen Informationen unterstützt.

 

Zusätzlich profitieren unsere Auftraggeber von den hohen Standards und Qualitätsvorgaben, die der VDIV seinen Mitgliedern auferlegt. Gemeinsam mit dem Verband sichern wir eine transparente, kompetente und verantwortungsvolle Immobilienverwaltung.

 

Erfahren Sie mehr über die Arbeit des VDIV und unsere Mitgliedschaft – sprechen Sie uns gern an!

UNSERE QUALITÄT

 

Wir erledigen unsere Aufgaben so, dass wir selbst damit zufrieden wären.

Sonst lassen wir es!

Hauke Nils Hubert ist seit 1995 Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, hat sich zum Fachwirt für Gebäudemanagement weitergebildet und ist Geschäftsführer des Verwaltungsbereichs. Stefanie Hubert leitet das Finanz- und Rechnungswesen und ist Geschäftsführerin für diesen Bereich. Der Prokurist im Unternehmen, Torsten Hubert ist Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohnungseigentum und seit 1986 in der Immobilienbranche tätig.

UNSER VERSTÄNDNIS

 

Wir können uns in gegensätzliche Motive hineinversetzen und

verstehen andere Standpunkte,
wir versuchen uns auch auf das Unausgesprochene auszurichten und

denken umsichtig vor!

Die Gebrüder Hubert sind als Söhne der Geschäftsgründerin Ansprechpartner für alle Eigentümer und die Verwaltungsbeiräte und stets persönlich über sämtliche Vorgänge in den jeweiligen Häusern informiert.

 

 

 

Sie haben außergewöhnliche Mitbewohner oder Mieter in Ihrer Wohnanlage?

 

Wir finden den richtigen Ton.

UNSERE VERANTWORTUNG

 

Wir erkennen den Geist unserer Aufgaben und berufen uns nicht allein auf formale Vorschriften. Wir handeln umsichtig, überlegt und nachhaltig und übernehmen Verantwortung für unser Wirken!

Die Hausgeld- und Rücklagekonten werden im Namen der Eigentümergemeinschaft bei der Deutschen Kreditbank AG (DKB) geführt. Die DKB hat sich auf die Betreuung von Immobilienverwaltern spezialisiert und kennt sich daher mit den Besonderheiten bei WEG-Konten und auch der WEG-Finanzierung bestens aus. Die Verfügung auf die Bankkonten ist in unserem Haus klar geregelt: Nur die Geschäftsführer haben die Verfügungsvollmacht.

UNSERE EFFIZIENZ

 

Wir begreifen Ziele und Aufgaben schnell und kommen mit unserem Fachwissen

zuverlässig an die gemeinsam gesetzten Ziele!

Derzeit verfügen wir über sechs Vollzeitangestellte, einen Werkstudenten sowie eine Honorarkraft. Wir beschäftigen für die Verwaltungsaufgaben keine Subunternehmer, sondern arbeiten nur mit eigenem Personal.

MODERNES BÜRO UND ANGENEHMES ARBEITSKLIMA

Dank unserer zuverlässigen Büroorganisation und der modernen branchenspezifischen Software erhalten Sie sämtliche Korrespondenz und Auswertungen in übersichtlicher Form.

Unsere modern eingerichteten Büroräume verfügen über eine hochwertige   Kommunikations- und IT-Ausstattung, die ständig auf dem Laufenden gehalten wird. Ebenso ist die laufende Schulung unserer Mitarbeiter selbstverständlich.

 

Unsere langjährig genutzte spezielle Hausverwaltungssoftware, sowie der sichere Umgang mit den üblichen Office-Anwendungen ermöglicht den profesionellen Einsatz dieser Hilfsmittel.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Wir verfügen über eine überdurchschnittliche Ausstattung an technischem Equipment

 

- Baufeuchtemessgeräte

- Thermografie-Kamera

- professionelle Entfeuchtungsgeräte

- Lasermessgeräte

- digitale Wasserwaage

- Datenlooger zur Langzeiterfassung des Raumklimas

 

Für unseren technischen Wartungs- und Kundenservice verfügen wir über eine vollständige Ausstattung eines Handwerksbetriebes im Bereich der Haustechnik.

 

 

 

 

Sie möchten mehr über uns und unser Angebot erfahren?

Gerne stellen wir uns Ihnen vor. Unser Team ist jederzeit gerne für Sie da.

 

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

 

Druckversion | Sitemap
Hubert Hausverwaltung GmbH

Anrufen

E-Mail

Anfahrt