Wir sind Mitglied im BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.
Unser 1969 von Eva-Maria Hubert gegründetes Unternehmen wurde bis zum Jahr 1996 von ihr geleitet und kontinulierlich weiter entwickelt.
Eine individuelle Betreuung unserer Kunden ist unser Ziel und unsere Geschäftsgrundlage.
Dabei unterstützen wir Sie mit einer umfassenden und fachlich kompetenten Beratung.
Unser 1969 gegründetes Unternehmen firmierte bis Mitte 2017
als
Dipl.-Kaufmann
Eva-Maria Hubert Hausverwaltung GmbH.
Seit 1969 sind wir in der Rolle des „Vermieters“ tätig.
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung und beraten fachmännisch in allen Mietfragen.
Einer unserer Schwerpunkte ist die Verwaltung von gemeinschaftlichem Wohnungseigentum nach
den §§ 9b und 27 Wohnungseigentumsgesetz.
Auch bei dem Verkauf Ihrer Immobilie sind wir für Sie da.
Als Fachbetrieb der Immobilienwirtschaft beschäftigen wir uns mit der Verwaltung von Grundbesitz in Berlin und dem näheren Umland. Viele Liegenschaften betreuen wir bereits über mehrere Jahrzehnte.
Als Fachbetrieb der Immobilienwirtschaft beschäftigen wir uns seit nunmehr über 50 Jahren mit der kaufmännischen, technischen und juristischen Hausverwaltung in Berlin und dem näheren Umland. Das 1969 von Eva-Maria Hubert gegründete Unternehmen wird seit 1990 als GmbH geführt. Viele Liegenschaften betreuen wir bereits über Jahrzehnte.
Wir wissen, was wir können und auch, wo die Grenzen des Verwalterhandelns liegen.
Wir machen nur, was wir können und seit 1969 erfolgreich und nachhaltig tun!
Unsere Spezialisierung auf die Verwaltungstätigkeiten ermöglicht uns eine individuelle, partnerschaftliche Betreuung, die durch unsere überschaubare Größe nicht durch ständig neue „Sachbearbeiter“ belastet wird. Für uns sind Eigentümer und Mieter keine Nummern, sondern werden unbürokratisch und persönlich betreut.
Umfangreiche Qualifizierung und kontinuierliche Weiterbildung sind für die Immobilienverwaltung unerlässlich.
Wir sind Mitglied im BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. und nehmen regelmäßig an Fort- oder Weiterbildungsmaßnahmen sowie Veranstaltungen auch anderer Verbände der Immobilienwirtschaft teil.
Unsere Verpflichtung zur Weiterbildung nach § 34c Absatz 2a GewO halten wir selbstverständlich ein.
Wir halten Sachverhalte so einfach, klar und nachvollziehbar wie möglich
und machen kein unnötiges Gerede!
Wir stellen ein Kundenportal bereit, über welches wichtige Dokumente und aktuelle Vorgänge der Wohnanlage übersichtlich für alle Eigentümer und Mieter bereitgestellt werden.
Durch erhöhtes Vergabevolumen an zuverlässige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe und durch sinnvolle zeitliche Koordinationen von Auftragsvergaben können wir oftmals Sonderkonditionen (wie Winterrabatte) aushandeln. Gerne übernehmen wir auch Ihnen bereits durch zuverlässige Arbeit bekannte Handwerker in unseren Auftragnehmerstamm.
Sie wünschen sich eine neue Gartengestalltung oder eine zuverlässige laufende Pflege und Wartung Ihrer Immobilie?
Wenden Sie sich an uns!
Für die Durchführung aller notwendigen Instandsetzungsarbeiten können die für uns arbeitenden Architekten, Ingenieure und Handwerker Ihre Wünsche umsetzen.
Sie werden dabei durchgängig durch unsere Hilfe und Kontrolle betreut und unterstützt.
Haben Sie schon mal die Erneuerung eines kompletten Dachs nebst Wärmedämmung
in einem bewohnten Haus betreut?
Wir schon!
Über einen Notfalldienst ist es für alle Mieter und Eigentümer möglich, in dringenden Angelegenheiten auch außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende mit uns in Kontakt zu treten.
Unser telefonischer Notfalldienst (nur außerhalb der Bürozeiten):
+49 (0)30 411 20 28
Wir sind freundlich, ehrlich und machen keine falschen Versprechen.
Wir mögen was wir tun!
Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen und haben Freude an unserer Arbeit.
Eine individuelle Betreuung unserer Auftraggeber ist unser Ziel und unsere Geschäftsgrundlage. Dabei unterstützen wir Sie mit einer umfassenden und fachlich kompetenten Beratung.
Wir erledigen unsere Aufgaben so, dass wir selbst damit zufrieden wären.
Sonst lassen wir es!
Hauke Nils Hubert ist seit 1995 Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, hat sich zum Fachwirt für Gebäudemanagement weitergebildet und ist Geschäftsführer des Verwaltungsbereichs. Stefanie Hubert leitet das Finanz- und Rechnungswesen und ist Geschäftsführerin für diesen Bereich. Der Prokurist im Unternehmen, Torsten Hubert ist Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohnungseigentum und seit 1986 in der Immobilienbranche tätig.
Wir können uns in gegensätzliche Motive hineinversetzen und
verstehen andere Standpunkte,
wir versuchen uns auch auf das Unausgesprochene auszurichten und
denken umsichtig vor!
Die Gebrüder Hubert sind als Söhne der Geschäftsgründerin Ansprechpartner für alle Eigentümer und die Verwaltungsbeiräte und stets persönlich über sämtliche Vorgänge in den jeweiligen Häusern informiert.
Sie haben außergewöhnliche Mitbewohner oder Mieter in Ihrer Wohnanlage?
Wir finden den richtigen Ton.
Wir erkennen den Geist unserer Aufgaben und berufen uns nicht allein auf formale Vorschriften. Wir handeln umsichtig, überlegt und nachhaltig und übernehmen Verantwortung für unser Wirken!
Die Hausgeld- und Rücklagekonten werden im Namen der Eigentümergemeinschaft bei der Deutschen Kreditbank AG (DKB) geführt. Die DKB hat sich auf die Betreuung von Immobilienverwaltern spezialisiert und kennt sich daher mit den Besonderheiten bei WEG-Konten und auch der WEG-Finanzierung bestens aus. Die Verfügung auf die Bankkonten ist in unserem Haus klar geregelt: Nur die Geschäftsführer haben die Verfügungsvollmacht.
Wir begreifen Ziele und Aufgaben schnell und kommen mit unserem Fachwissen
zuverlässig an die gemeinsam gesetzten Ziele!
Derzeit verfügen wir über sechs Vollzeitangestellte, einen Werkstudenten sowie eine Honorarkraft. Wir beschäftigen für die Verwaltungsaufgaben keine Subunternehmer, sondern arbeiten nur mit eigenem Personal.
Dank unserer zuverlässigen Büroorganisation und der modernen branchenspezifischen Software erhalten Sie sämtliche Korrespondenz und Auswertungen in übersichtlicher Form.
Unsere modern eingerichteten Büroräume verfügen über eine hochwertige Kommunikations- und IT-Ausstattung, die ständig auf dem Laufenden gehalten wird. Ebenso ist die laufende Schulung unserer Mitarbeiter selbstverständlich.
Unsere langjährig genutzte spezielle Hausverwaltungssoftware, sowie der sichere Umgang mit den üblichen Office-Anwendungen ermöglicht den profesionellen Einsatz dieser Hilfsmittel.
Wir verfügen über eine überdurchschnittliche Ausstattung an technischem Equipment
- Baufeuchtemessgeräte
- Thermografie-Kamera
- professionelle Entfeuchtungsgeräte
- Lasermessgeräte
- digitale Wasserwaage
- Datenlooger zur Langzeiterfassung des Raumklimas
Für unseren technischen Wartungs- und Kundenservice verfügen wir über eine vollständige Ausstattung eines Handwerksbetriebes im Bereich der Haustechnik.
Sie möchten mehr über uns und unser Angebot erfahren?
Gerne stellen wir uns Ihnen vor. Unser Team ist jederzeit gerne für Sie da.
Wir freuen uns auf Sie!
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