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Ihre Hausverwaltung und WEG - Verwaltung in Berlin 

50 JAHRE KAUFMÄNNISCHE TECHNISCHE UND JURISTISCHE HAUSVERWALTUNG  IN BERLIN

Als Fachbetrieb der Immobilienwirtschaft beschäftigen wir uns mit der Verwaltung von Grundbesitz in Berlin und dem näheren Umland. Viele Liegenschaften betreuen wir bereits über mehrere Jahrzehnte.

Mitgliedschaft

Wir sind Mitglied im  BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.  

 

 

Herzlich willkommen!

Wir freuen uns, Sie auf unserer Homepage begrüßen zu können. Informieren Sie sich auf unserer Internetpräsenz über unser Unternehmen und unsere Leistungen.

 

Unser 1969 von Eva-Maria Hubert gegründetes Unternehmen wurde bis zu ihrem frühen Ableben im Jahr 1996 von ihr geleitet und kontinuierlich entwickelt. Bis Mitte 2017 firmierten wir als Dipl.-Kaufmann Eva-Maria Hubert Hausverwaltungsgesellschaft mbH, nunmehr als

Hubert Hausverwaltung GmbH.

 

Eine individuelle Betreuung unserer Auftraggeber ist unser Ziel und unsere Geschäftsgrundlage. Dabei unterstützen wir Sie mit einer umfassenden und fachlich kompetenten Beratung.

 

Hausverwaltung in Berlin

Berlin ist als pulsierende Metropole eine große Herausforderung.

 

Unser Bürostandort befindet sich - gut über die Stadtautobahn A111 erreichbar -  am Waidmannsluster Damm 138 in 13469 Berlin im Nordberliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Waidmannslust.

 

 

UNSERE SPEZIALISIERUNG

Wir wissen, was wir können und auch, wo die Grenzen des Verwalterhandelns liegen.

Wir machen nur, was wir können und seit 1969 erfolgreich und nachhaltig tun!

.VERMIETUNG

Seit 1969 sind wir in der Rolle des „Vermieters“ tätig.

 

Wir unterstützen Sie bei der Vermietung.

.VERWALTUNG

Einer unserer Schwerpunkte ist die Verwaltung von gemeinschaftlichem Wohnungseigentum nach

den §§ 27 und 28 Wohnungseigentumsgesetz

.VERKAUF

Auch bei dem Verkauf Ihrer Immobilie sind wir für Sie da.

 

Als Fachbetrieb der Immobilienwirtschaft beschäftigen wir uns seit nunmehr 50 Jahren mit der kaufmännischen, technischen und juristischen Hausverwaltung in Berlin und dem näheren Umland. Das 1969 von Eva-Maria Hubert gegründete Unternehmen wird seit 1990 als GmbH geführt. Viele Liegenschaften betreuen wir bereits über Jahrzehnte.

UNSERE SCHLICHTHEIT

Wir halten Sachverhalte so einfach, klar und nachvollziehbar wie möglich

und machen kein unnötiges Gerede!

Unsere Spezialisierung auf die Verwaltungstätigkeiten ermöglicht uns eine individuelle, partnerschaftliche Betreuung, die durch unsere überschaubare Größe nicht durch ständig neue „Sachbearbeiter“ belastet wird. Für uns sind Eigentümer und Mieter keine Nummern, sondern werden unbürokratisch und persönlich betreut. 

UNSERE WEITERBILDUNG

Immer auf dem aktuellem Stand

Umfangreiche Qualifizierung und kontinuierliche Weiterbildung sind für die Immobilienverwaltung unerlässlich.

 

Wir sind Mitglied im BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. und nehmen regelmäßig an Fort- oder Weiterbildungsmaßnahmen sowie Veranstaltungen auch anderer Verbände der Immobilienwirtschaft teil.

 

Unsere Verpflichtung zur Weiterbildung nach § 34c Absatz 2a GewO halten wir selbstverständlich ein.

 

Über einen Notfalldienst ist es für alle Mieter und Eigentümer möglich, in dringenden Angelegenheiten auch außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende mit uns in Kontakt zu treten.

 

Unser telefonischer Notfalldienst (nur außerhalb der Bürozeiten):

+49 (0)30 411 20 28
 

Wir stellen ein Kundenportal bereit, über welches wichtige Dokumente und aktuelle Vorgänge der Wohnanlage übersichtlich für alle Eigentümer bereitgestellt werden.

INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG

Durch erhöhtes Vergabevolumen an zuverlässige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe und durch sinnvolle zeitliche  Koordinationen von Auftragsvergaben können wir oftmals Sonderkonditionen (wie Winterrabatte) aushandeln. Gerne übernehmen wir auch Ihnen bereits durch zuverlässige Arbeit bekannte Handwerker in unseren Auftragnehmerstamm.

INSTANDHALTUNG

Sie wünschen sich eine neue Gartengestalltung oder eine zuverlässige laufende Pflege und Wartung Ihrer Immobilie?

 

Wenden Sie sich an uns!

 

INSTANDSETZUNG

Für die Durchführung aller notwendigen Instadsetzungsarbeiten können die für uns arbeitenden Architekten, Ingenieure und Handwerker Ihre Wünsche umsetzen.

Sie werden dabei durchgängig durch unsere Hilfe und Kontrolle betreut und unterstützt.

DACHSANIERUNG

Haben Sie schon mal die Erneuerung eines kompletten Dachs nebst Wärmedämmung

in einem bewohnten Haus betreut?

 

Wir schon!

 

UNSERE TUGEND

Wir sind freundlich, ehrlich und machen keine falschen Versprechen – wir mögen was wir tun!

Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen und haben Freude an unserer Arbeit. 

Eine individuelle Betreuung unserer Auftraggeber ist unser Ziel und unsere Geschäftsgrundlage. Dabei unterstützen wir Sie mit einer umfassenden und fachlich kompetenten Beratung.

UNSERE QUALITÄT

Wir erledigen unsere Aufgaben so, dass wir selbst damit zufrieden wären.

Sonst lassen wir es!

Hauke Nils Hubert ist seit 1995 Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, hat sich zum Fachwirt für Gebäudemanagement weitergebildet und ist Geschäftsführer des Verwaltungsbereichs. Stefanie Hubert leitet das Finanz- und Rechnungswesen und ist Geschäftsführerin für diesen Bereich. Der Prokurist im Unternehmen, Torsten Hubert ist Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohnungseigentum und seit 1986 in der Immobilienbranche tätig.

UNSER VERSTÄNDNIS

Wir können uns in gegensätzliche Motive hineinversetzen und verstehen andere Standpunkte,
wir versuchen uns auch auf das Unausgesprochene auszurichten und denken umsichtig vor!

Die Gebrüder Hubert sind als Söhne der Geschäftsgründerin Ansprechpartner für alle Eigentümer und die Verwaltungsbeiräte und stets persönlich über sämtliche Vorgänge in den jeweiligen Häusern informiert.

 

Sie haben außergewöhnliche Mitbewohner oder Mieter in Ihrer Wohnanlage?

Wir finden den richtigen Ton.

UNSERE VERANTWORTUNG

Wir erkennen den Geist unserer Aufgaben und berufen uns nicht allein auf formale Vorschriften. Wir handeln umsichtig, überlegt und nachhaltig und übernehmen Verantwortung für unser Wirken!

Die Hausgeld- und Rücklagekonten werden im Namen der Eigentümergemeinschaft bei der Deutschen Kreditbank AG (DKB) geführt. Die DKB hat sich auf die Betreuung von Immobilienverwaltern spezialisiert und kennt sich daher mit den Besonderheiten bei WEG-Konten und auch der WEG-Finanzierung bestens aus. Die Verfügung auf die Bankkonten ist in unserem Haus klar geregelt: Nur die Geschäftsführer haben Verfügungsvollmacht für die Bankkonten.

UNSERE EFFIZIENZ

Wir begreifen Ziele und Aufgaben schnell und kommen mit unserem Fachwissen

zuverlässig an die gemeinsam gesetzten Ziele!

Derzeit verfügen wir über vier Vollzeitangestellte, zwei Teilzeitmitarbeiter sowie eine Honorarkraft. Wir beschäftigen für die Verwaltungsaufgaben keine Subunternehmer sondern arbeiten nur mit eigenem Personal.

MODERNES BÜRO UND ANGENEHMES ARBEITSKLIMA

Dank unserer zuverlässigen Büroorganisation und der modernen branchenspezifischen Software erhalten Sie sämtliche Korrespondenz und Auswertungen in übersichtlicher Form.

Unsere modern eingerichteten Büroräume verfügen über eine hochwertige   Kommunikations- und IT-Ausstattung, die ständig auf dem Laufenden gehalten wird. Ebenso ist die laufende Schulung unserer Mitarbeiter selbstverständlich.

 

Unsere langjährig genutzte spezielle Hausverwaltungssoftware, sowie der sichere Umgang mit den üblichen Office-Anwendungen ermöglicht den profesionellen Einsatz dieser Hilfsmittel.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Wir verfügen über eine überdurchschnittliche Ausstattung an technischem Equipment

 

- Baufeuchtemessgeräte

- Thermografie-Kamera

- professionelle Entfeuchtungsgeräte

- Lasermessgeräte

- digitale Wasserwaage

- Datenlooger zur Langzeiterfassung des Raumklimas

 

Für unseren technischen Wartungs- und Kundenservice verfügen wir über eine vollständige Ausstattung eines Handwerksbetriebes im Bereich der Haustechnik.

Sie möchten mehr über uns und unser Angebot erfahren? Gerne stellen wir uns Ihnen vor. Unser Team ist jederzeit gerne für Sie da.

Wir freuen uns auf Sie!


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